德扑之星◈ღ◈，仓储篷房hh扑克线上◈ღ◈。据悉◈ღ◈，新建嘉圆悦山居主力户型为71~181㎡二居室,一居室,三居室,五居室,四居室◈ღ◈，目前尾盘◈ღ◈，约10000元/㎡◈ღ◈。

　　嘉圆悦山居地处天宁西路以南绿苑路以西磨里山公园旁◈ღ◈，隶属于湾里爱琴海商圈◈ღ◈，户型选择比较多样◈ღ◈，可满足大部分购房者的置业需求◈ღ◈，具体房源◈ღ◈：

　　B3户型为3室2厅2卫◈ღ◈，生活与娱乐功能分区日本一卡二卡三卡不卡◈ღ◈，待客娱乐尽随心◈ღ◈；南向卧室连接景观露台◈ღ◈，阳光鲜氧入室◈ღ◈，生活风景如画◈ღ◈。三开间朝南◈ღ◈，奢阔朝南大三房◈ღ◈，阳光充足格局通透◈ღ◈，阳光惬意入室◈ღ◈。套房式主卧◈ღ◈，配备独立卫浴及衣帽间◈ღ◈。

　　A1户型为一楼带南北院◈ღ◈，建面173㎡◈ღ◈，可做宽敞五房◈ღ◈。南北通透◈ღ◈，全明设计德扑之星官网下载德扑之星官网下载◈ღ◈，南向配备延伸阳光房设计◈ღ◈，采光不错◈ღ◈。四开间朝南◈ღ◈，客厅◈ღ◈、两次卧以及主卧朝南◈ღ◈。双卫生间设计◈ღ◈，主卧套房设计德扑之星官网下载◈ღ◈，起居便利日本一卡二卡三卡不卡◈ღ◈。一楼的洋房没有像现在大多数产品一样有很多地下室的空间赠送◈ღ◈，说是有一些面积但是比较小◈ღ◈，可以储存用◈ღ◈。

　　顶楼是复式◈ღ◈，建面更大◈ღ◈，达到181㎡◈ღ◈，5室2厅3卫◈ღ◈。由于是尖顶◈ღ◈，所以二层的空间利用率没有一楼那么高◈ღ◈，改造成本应该也会比较高◈ღ◈，但是部分受众还是会喜欢的◈ღ◈。户型格局方正◈ღ◈，拥有更合理的家居摆放空间◈ღ◈，兼具功能性与舒适度◈ღ◈；百变露台空间◈ღ◈，三开间朝南◈ღ◈，南向全明客厅◈ღ◈，两间卧室朝南◈ღ◈，采光非常棒◈ღ◈。

　　嘉圆悦山居为住宅◈ღ◈：70年项目◈ღ◈，其开发商为江西嘉圆房地产开发有限责任公司◈ღ◈，共占地76709 ㎡◈ღ◈，容积率为1.09◈ღ◈，绿化率为40 %◈ღ◈，整体居住舒适度较高◈ღ◈，适合湾里地缘性客户◈ღ◈，或预算少却又喜欢大面积的群体◈ღ◈。

　　商业方面◈ღ◈，对面的万科星光世纪商业可满足日常生活日本一卡二卡三卡不卡◈ღ◈。湾里核心商业爱琴海购物中心◈ღ◈、恒大影城◈ღ◈、漫和城商业等◈ღ◈，距离项目都在2.5km范围内◈ღ◈。2.7km远的凤鸣湖畔特色风情商业街已开放◈ღ◈，目前正在招商◈ღ◈，6.5万方爱琴海购物公园预计下半年开业◈ღ◈，将弥补湾里无大型购物的空白德扑之星官网下载◈ღ◈。

　　目前主要依靠社区诊所◈ღ◈，2km范围内分布有湾里第四医院◈ღ◈、湾里生殖医院◈ღ◈、招贤镇卫生院◈ღ◈。系统就医可前往红角洲南大二附院◈ღ◈。

　　嘉圆悦山居一路之隔即为九湾学校◈ღ◈，目前南昌二中与湾里正式签约德扑之星官网下载◈ღ◈，九湾学校预计2023年9月建成投用◈ღ◈，规划建设小学◈ღ◈、中学共42个班◈ღ◈。投入使用后德扑之星官网下载◈ღ◈，将增加片区的教育资源◈ღ◈，大概率会改动周边楼盘现有的学区规划◈ღ◈。

　　湾里区域重点公立学校南昌二十八中（在建中）湾里校区◈ღ◈，距嘉圆悦山居约1.5千米◈ღ◈；2.5km范围分布有湾里五小◈ღ◈、湾里一中◈ღ◈。

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